La durabilité constitue un élément fondamental de la stratégie d’entreprise de Novavest Real Estate AG. Nous sommes convaincus que l’intégration des critères de durabilité dans la chaîne de valeur représente un facteur clé de succès pour nos activités. Pour nous, la durabilité est un devoir fiduciaire visant à créer des valeurs à long terme pour nos investisseurs.
Notre approche globale de la durabilité s’applique au développement, à la rénovation et à la gestion de nos actifs immobiliers, en tenant compte de manière équilibrée des dimensions entrepreneuriales, écologiques et sociales.
La mise en œuvre transparente de notre stratégie de durabilité est garantie par une gouvernance bien établie au sein de notre Conseil d’administration et de notre direction. Cela nous permet de répondre aux attentes de nos parties prenantes. En tenant compte des évolutions sociétales et réglementaires, nous contribuons de manière significative à offrir des logements adaptés aux jeunes comme aux personnes âgées, à préserver les ressources et à protéger le climat, tout en assurant une croissance durable et axée sur la création de valeur pour nos investisseurs.
Enjeux
Grâce à l’analyse de matérialité, Novavest Real Estate AG priorise les thèmes pertinents et assure la gestion stratégique des objectifs de durabilité. Les thèmes essentiels reflètent notre identité ainsi que les exigences de nos parties prenantes.
Novavest Real Estate AG a identifié les thèmes essentiels suivants et les a représentés dans la matrice de matérialité ci-dessous. Afin d’assurer une évaluation équilibrée, les aspects économiques, environnementaux, sociaux et de gouvernance pertinente ont été pris en compte.
Matrice d’importance
Objectifs de développement durable des Nations unies
Les Objectifs de Développement Durable (ODD) des Nations Unies jouent un rôle important dans le secteur immobilier, car ils définissent un cadre mondial pour le développement durable et répondent aux défis tels que la protection de l’environnement et des ressources, la justice sociale et le développement économique. En mettant en œuvre les ODD, Novavest Real Estate AG peut apporter une contribution positive à l’environnement et à la société, tout en réalisant des avantages économiques à long terme et en minimisant les risques.
Nous aspirons à une croissance durable et profitable dans le cadre d’une gestion responsable des affaires, de bonnes conditions de travail, d’une communication transparente et d’une gestion adéquate des risques.
Nous prônons le développement de villes et de communes durables et contribuons activement aux espaces de vie pérennes, à l’aménagement et au développement de quartiers attrayants qui favorisent l’urbanité et la connectivité.
Nous nous engageons en faveur de la gestion durable et de l’utilisation efficace des ressources naturelles, afin de réduire les déchets et de favoriser l’économie circulaire et les chaînes de création de valeur durables.
La mise en place de mesures responsables afin d’optimiser l’efficacité énergétique, réduire les émissions de CO2 nocives pour le climat et développer les énergies renouvelables est un aspect essentiel de nos objectifs environnementaux.
Nous sommes convaincus que nous ne pourrons atteindre nos objectifs ambitieux sur les plans économiques, écologiques et sociaux que dans le cadre d’une collaboration ciblée et basée sur la confiance avec nos partenaires. L’engagement de nos parties prenantes vis-à-vis de nos investisseurs, locataires et autres groupes d’intérêt est un facteur de réussite important pour notre activité.
Stratégie, mesures et objectifs
Notre stratégie de durabilité globale a pour objectif d’intégrer les thématiques essentielles pour le développement à long terme de notre activité et comprend les éléments suivants:
Durabilité économique
Garantir la croissance durable et la profitabilité de tous les secteurs d’activité et portefeuilles immobiliers par un profil risque-rendement optimal et une diversification appropriée.
Durabilité écologique
Se focaliser sur l’optimisation de l’efficacité énergétique et la réduction des émissions de CO2, le développement des énergies renouvelables et la préservation des ressources, dans le but d’atteindre l’objectif climatique du zéro net d’ici 2050.
Intégration ESG
Intégrer des critères de durabilité dans la chaîne de création de valeur de tous les secteurs d’activité, afin de mettre en œuvre la stratégie de durabilité dans sa globalité.
Engagement des parties prenantes
Dialoguer de façon partenariale avec toutes les parties prenantes.
Gestion des risques ESG
Prendre en compte les critères de durabilité afin de réduire à un minimum les potentielles pertes de valeur imputables aux risques environnementaux physiques et aux risques transitoires d’origine climatique.
Innovation et numérisation
Encourager l’innovation et la numérisation afin d’optimiser l’efficience et la productivité, d’améliorer la compétitivité et d’atteindre la meilleure efficacité possible des ressources.
Nos objectifs généraux de durabilité:
- Atteindre l’objectif climatique du zéro net d’ici 2050
- Optimiser l’efficacité énergétique de 45% d’ici 2030
- Réduire les émissions de CO2 de 45% d’ici 2030
- Développer les énergies renouvelables de 30% d’ici 2030
- Faire certifier 30% des bâtiments d’ici 2030
- Atteindre 100% de transparence des données ESG d’ici 2030
Affiliations et notations
Novavest Real Estate AG a signé les UN Principles for Responsible Investment (UNPRI), initiative majeure en faveur de l’investissement responsable.
Novavest Real Estate AG prend part au Global Real Estate Sustainability Benchmark (GRESB), la référence mondiale en matière de normes ESG pour les investissements immobiliers.
Novavest Real Estate AG participe au Swiss Sustainable Real Estate Index (SSREI), l’un des principaux indices ESG d’évaluation de la durabilité du parc immobilier suisse.
Novavest Real Estate AG participe à la Real Estate Investment Data Association (REIDA), qui publie un indice de référence clé dans le domaine de l’énergie et des émissions de CO2 pour évaluer la performance environnementale du parc immobilier suisse.